Διεύθυνση Πολεοδομικού-Κυκλοφοριακού Σχεδιασμού & Δόμησης - Τμήμα Αδειών Ελέγχου και Δόμησης

Δράσεις-Έργο:

• Το τμήμα Αδειών και Ελέγχου Δόμησης είναι αρμόδιο για :
• Χορηγεί την έγκρισης δόμησης, μετά από έλεγχο της αρτιότητας της ιδιοκτησίας και της τήρησης των γενικών πολεοδομικών διατάξεων, που αποτελεί το πρώτο υποχρεωτικό στάδιο για την έκδοση άδειας δόμησης.
• Χορηγεί την άδεια δόμησης μετά από έλεγχο της πληρότητας του φακέλου και των αποδεικτικών της καταβολής των εισφορών και κρατήσεων.
• Ελέγχει την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα των οικοπέδων για τα οποία αιτείται η χορήγηση «Άδειας Δόμησης»
• Χορηγεί βεβαιώσεις αρτιότητας - οικοδομησιμότητας οικοπέδων εντός και εκτός σχεδίων πόλεως και οικισμών
• Αναθεωρεί και ενημερώνει τις άδειες δόμησης
• Εκδίδει Πιστοποιητικά Ελέγχου Κατασκευής (Π.Ε.Κ.)
• Θεωρεί τις άδειες δόμησης για σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφελείας
• Επιβάλει πρόστιμα και κυρώσεις σε περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών, σύμφωνα με πόρισμα Ελεγκτή Δόμησης
• Ενημερώνει και διατηρεί στο Γενικό αρχείο της Διεύθυνσης τους φακέλους Αδειών Δόμησης (π,χ. οικοδομικές άδειες, αυθαίρετα, ηλεκτροδοτήσεις, χώροι κύριας χρήσης) , οι οποίοι μπορούν να αναζητηθούν κατόπιν σχετικής αιτήσεως .

ΑΙΤΗΜΑΤΑ :

1) Οικοδομικές Άδειες, Προεγκρίσεις (εγγραφές, Βεβαιώσεις όρων Δόμησης) , Αναθεωρήσεις αδειών, ενημερώσεις Αδειών, εγκρίσεις εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)

· Στις παραπάνω περιπτώσεις θα πρέπει οι διαδικασίες να γίνουν μέσω ιδιώτη μηχανικού.

2) Χορήγηση αντιγράφων από αρχείο

· Αίτηση ειδικού για αυτού του σκοπού εντύπου στο κεντρικό Πρωτόκολλο ( στην αίτηση θα πρέπει να τεκμηριώνεται το έννομο συμφέρον για την χορήγηση του αντιγράφου)

3) Έγγραφη βεβαίωση όρων Δόμησης

· Αίτηση στο Κεντρικό Πρωτόκολλο που θα απευθύνεται προς το Τμήμα Αδειών και Ελέγχου Δόμησης του Δ. Πατρέων, με τα παρακάτω στοιχεία :

•  Προσδιορισμός Ο.Τ.
• Προσδιορισμός εάν βρίσκεται Εντός/εκτός οικισμού

4) Βεβαιώσεις Αρτιότητας/ Οικοδομησιμότητας

· θα πρέπει οι διαδικασίες να γίνουν μέσω ιδιώτη μηχανικού

5) Βεβαιώσεις χώρων στάθμευσης εκτός Σχεδίου Πόλεως

· Αίτηση στο Κεντρικό Πρωτόκολλο που θα απευθύνεται προς το Τμήμα Αδειών και Ελέγχου Δόμησης του Δ. Πατρέων, με τα παρακάτω στοιχεία :

• Οικοδομικής Άδειας
• Τοπογραφικό
• Διάγραμμα κάλυψης
• Συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης και μεταγραφή

6) Έλεγχος Νομιμότητας (μόνο για επώνυμες καταγγελίες)

· Αίτηση στο Κεντρικό Πρωτόκολλο που θα απευθύνεται προς το Τμήμα Αδειών και Ελέγχου Δόμησης του Δ. Πατρέων, με τα παρακάτω στοιχεία :

•  Ταυτότητα

7) Συνδέσεις με δίκτυα (Τελική θεώρηση)

•  Αίτηση στο Κεντρικό Πρωτόκολλο που θα απευθύνεται προς το Τμήμα Αδειών και Ελέγχου Δόμησης του Δ. Πατρέων, και ανάλογα με την ημερομηνία   έκδοσης της οικοδομικής άδειας.
•  Δικαιολογητικά όπως καταγράφονται στην κατά περίπτωση αίτηση.

8) Συνδέσεις με δίκτυα (Εργοταξικό)

• Αίτηση στο Κεντρικό Πρωτόκολλο που θα απευθύνεται προς το Τμήμα Αδειών και Ελέγχου Δόμησης του Δ. Πατρέων, και θα έχει τα παρακάτω συνημμένα :
• 3 αντίγραφα της άδειας και πρωτότυπα

9) Συνδέσεις με δίκτυα ( σύμφωνα με την εγκύκλιο 61/1985 για τα κτίσματα προ του 1955)

· Αίτηση στο Κεντρικό Πρωτόκολλο που θα απευθύνεται προς το Τμήμα Αδειών και Ελέγχου Δόμησης του Δ. Πατρέων, και θα έχει τα παρακάτω συνημμένα :

• Συμβόλαια
• Υπεύθυνη Δήλωση Ιδιοκτήτη
• Φωτογραφίες Κτίσματος